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重庆社保代缴公司解答:外地三无人员如何够买五险一金可贷款买房

2021-5-12 17:34| 发布者: cqshebao| 查看: 17| 评论: 0|来自: www.cqshebao.net

重庆“三无”人员的认定:指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

重庆三无人员关于社保公积金代缴费案例:

人员:小刘  年龄:30岁   婚姻状态:单身。

准备使用公积金在重庆贷款买房,以前从来没在重庆买过五险一金,他是非重庆本地户口的三无人员。

1.请问他需要买多少个月五险一金才有资格在重庆贷款买房?每个月社保费交多少?

答:需要购买12个月社保,每月社保约1250元左右(2019年标准)

2.重庆公积金贷款个人最高可贷40万,请问他公积金账户需要存多少才够贷40万?每个月公积金需要交多少?

答:购买一年公积金一共要存1.6万,每个月存1340元。

什么是三无人员?三无人员需要交房产税吗?

重庆市国土资源和房屋管理局发文明确了征收个人房产税“三无人员”认定标准。
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根据文件,重庆市所谓的“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

按以上确认条件,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

如果老师准备在重庆申请购房贷款,一般银行要求的是社保缴纳一年(12个月)。

“三无”人员的认定:指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
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