从11月22日开始，广州对于非本市户籍人士购房的资格进行调整，即在非本市户籍居民购房人资格查验过程中，个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料。

据相关报道称，上述消息已得到天河区房管局确认。

据了解，购房人某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，则可视同其连续正常缴纳；但如果当月社保是后来补缴的，则不行。

对此，消息援引业内人士称，该政策有助释放刚需。另称，该政策能惠及的人群应该比较有限。正常来讲，企业缴纳社保和申报个税的人员和数量必须一致，如果不一致，申报系统马上就会跳出来提醒企业，也会给企业发书面警告的。

分析认为：首先此政策的颁布是有利于刚需需求的释放，体现了保护刚需购房者的目的；但反观可以发现，次向政策只是针对当月断缴和补缴的情况，是针对当月社保，并不是后期补缴，而且仅仅是一个月，时间周期短，要求严格，能够满足要求的刚需人群有限，并不会对广州的房产市场有较大的影响。

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