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公积金存废之争不是问题,让大众更多享受公积金福利才是硬道理!

2020-9-13 18:49| 发布者: cqshebao| 查看: 891| 评论: 0

对大众而言,我们的目的是尽量多地使用公积金,只有使用的时间越久数目越多,才能更划算。

《全国住房公积金2019年年度报告》近日发布,《年报》显示,全国住房公积金各项业务运行平稳。2019年,住房公积金缴存额23709.67亿元;全年住房公积金提取人数5648.56万人,提取额16281.78亿元;发放个人住房贷款286.04万笔,发放金额12139.06亿元。

作为一种住房保障制度,公积金是住房分配货币化的一种形式。这是一种对职工的福利,曾给了普通民众诸多好处:公积金账户中的钱归个人所有,既可申请贷款买房,又能根据相关证明材料可提前提取,还可以留存做养老金。

然而现今各界对于公积金的“存废”之争,看法却是不尽相同。公积金累赘论,在经济界人士还是普通市民阶层都有一定的支持者,而且声量越来越大。

有学者从公平和效率的角度分析指出,公积金是不买房的补贴买房的、长期存款短期计息等。

即便如此,大多数人仍然不主张直接取消,而是对当前制度进行更完善的改革。除了黄奇帆所提出的与企业年金合并,还有包括改为自愿缴存、扩大覆盖等方面。

但是有公积金的民众却提出反对意见,其实对他们而言,此前公积金的不便之处是提取麻烦,但假如因为此点直接取消公积金制度,无异于杀鸡取卵,一旦取消公积金,背后丧失的福利也无法计量。

例如,有人正享受着公积金贷款的低利率并且可用于冲抵贷款,有人在买房时一次性提取公积金冲抵首付。

不但如此,以深圳为首的一些城市,提取公积金的手续越来越简单,未购房者也可以更方便地提取公积金来补贴房租。

《年报》显示,2019年住房公积金制度惠及职工数量持续增长,全年住房公积金实缴单位322.40万个,实缴职工14881.38万人,分别比上年增长10.57%和3.08%。全年共发放个人住房贷款286.04万笔、提取人数5648.56万人,分别比上年增长13.25%、8.72%。住房公积金贷款和提取人数占实缴职工人数接近40%。

由此数据可得结论,对于基层职工,住房公积金是一种值得依靠的公共福利。

依据年度报告数据,2019年,住房公积金支持缴存职工群体进一步扩大,支持租赁住房消费力度加大。支持1013.82万人住房租赁提取住房公积金937.83亿元,支持人数比上年增长32.28%。公积金在年轻租房一族的住房需求上发挥了作用。

但公积金存废之所以引发争端,是因为提取上的弊端。

对大众而言,我们的目的是尽量多地使用公积金,只有使用的时间越久数目越多,才能更划算。

但在深圳等一些城市,年轻人并不看重公积金贷款利息低的福利,而是想用公积金账户的资金来补充首付。

在其他一些提取公积金有很多限制的城市,甚至出现了当地人为了提取公积金,选择与当地装修公司签订虚假装修合同。在全国范围内,地下中介收取高额手续费来替人提取公积金的现象是也屡见不鲜。

最为重要的是,对于不买房、不租房、不装修的人而言,所存储的公积金要直到退休才可领取,这些钱将在通货膨胀下存在巨大的效率损失。

公积金“低存低贷”的特点是:住房公积金个人账户只支付一年期存款利息,但大多数人的资金需要存储几十年,因此长期存款和短期利息无法实现资金的增值保值。

必须肯定的是,住房公积金制度建立20年来,已成为了一种民众所需的公共福利,但随着经济的发展,原有的制度已经无法再很好的适应现今的发展,因此公积金制度已经到了不得不改革的地步。

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